上海来福士广场(2003年建成的商业综合体)

来源：互联网

上海来福士广场（外文名：Shanghai Raffles City）是位于上海市黄浦区西藏中路268号的商业综合体，是超高层建筑。

2002年9月3日，上海来福士广场正式封顶。2003年，上海来福士广场竣工；同年11月1日，上海来福士广场开业。2010年起，上海来福士广场引入美国知名美妆品牌。2015年5月14日，上海来福士广场举办主题为“来福视点，致敬风尚”的周年庆典。2016年，上海来福士广场引入雅诗兰黛全新概念店。2017年，上海来福士广场引入NARS中国内地首家概念店。2023年，上海来福士广场完成了对云南路原垃圾房的调改，改造外立面的同时优化绿化环境，提升商业空间的使用功能。上海来福士广场占地面积为15201平方米，总建筑面积约16万平方米，地下共3层，裙房地上8层，屋顶机房2层，塔楼地上46层，屋顶机房3层，屋面上设计直升飞机停机坪，总高200.865米。

建设沿革

2002年9月3日，上海来福士广场正式封顶。

2003年，上海来福士广场竣工；同年11月1日，上海来福士广场开业。

2010年起，上海来福士广场引入美国知名美妆品牌。2015年5月14日，上海来福士广场举办主题为“来福视点，致敬风尚”的周年庆典，近200位品牌商代表莅临活动现场。2016年，上海来福士广场引入世界顶级化妆品品牌雅诗兰黛全新概念店，2017年NARS中国内地首家概念店亮相等。2023年11月1日，上海来福士广场二十周年庆典启幕，携手品牌diesel、珀莱雅开启限时独家好礼体验，召集都市玩家同频相聚。

2023年，上海来福士广场完成了对云南路原垃圾房的调改，改造外立面的同时优化绿化环境，提升商业空间的使用功能。

地理位置

上海来福士广场位于上海市黄浦区西藏中路268号，紧靠人民广场地铁站和南京路步行街。

建筑格局

综述

上海来福士广场占地面积为15201平方米，总建筑面积约16万平方米，地下共3层，裙房地上8层，屋顶机房2层，塔楼地上46层，屋顶机房3层，是超高层建筑，屋面上设计直升飞机停机坪，总高200.865米。

地下室

地下室地下3层为车库和污水处理装置，车库分3个防火分区，其中一个防火分区战时为六级人防掩蔽工程；地下2层为车库和污水处理装置用房；地下1层为自行车库、美食广场及设备用房，包括燃油热水锅炉房。

裙房

裙房为独立建筑，有地面车道与主楼相隔，局部有玻璃棚与塔楼相连，7层挑高，扶梯前厅主通道8～11米，次主通道3～4米，一般通道2～3米，中庭柱间距12米，标准铺位面宽7～9米，进深7～15米；裙房1、2层均为商场，其中1层共四个主入口，门厅面积225平方米，3层为商场、体育、音乐、书店、中式餐厅，4层为商场、餐厅、百货商店，5层为商场、音乐学校、餐厅、快餐及百货商店，6层为商场、美食，7层为10个电影院，8层为电影院上空及空调机房；屋顶为裙房系统冷冻机房、冷却塔及通风机房（排风及防排烟设备）。

塔楼

塔楼1～4层为门厅、银行、休息及消防控制室，为大空间，层高为3层或4层，消防控制室为1层；5～12层、15～28层和31～46层均为办公用房；13层为塔楼系统冷冻机房、变电室，14层为冷冻机房、变电室上空及避难层；29层为机房，30层为避难层及新风机房；屋顶层下层为冷却塔、新风机房、排风机房，屋顶层中间层为冷却塔上空，屋顶层上层为变电室，屋顶为变电室屋顶空调器及停机坪。

建筑特色

上海来福士广场地面一层共四个主入口，一层门厅225平方米，七层挑高，扶梯前厅主通道8- 11米，次主通道3～4米，一般通道2～3米，中庭柱间距12米，铺位可自由分割，标准铺位面宽7～9米，进深7- 15米。水景入口、大型透光中庭、宽阔回廊均体现出购物中心设计新颖；商场内有直接通往地铁及和平电影院的通道，充分便利顾客。

办公楼外墙由花岗石和到顶的玻璃幕墙组成，以体现城市周边壮观景色。

设计参数

投资建设

上海来福士广场主要投资商为凯德置地（中国）、信和置地、新加坡政府产业投资有限公司、淡马锡控股和上海大光明集团，总投资规模达3.5亿美元（约29亿人民币），是新资在上海的独立投资项目。

运营业态

上海来福士广场提供健身会所、餐饮、美容美发、家数码、女装、男装、家居物品、鞋类和皮具等业态服务。

上海来福士广场每层楼面布局独特，集购物、美食、休闲、娱乐为一体。新加坡顾问协助每一个租户，根据自身的特点设计店面，使得每一个楼层均呈现出不同的风格，有别于其他商场的橱窗设计。

截至2025年9月，上海市来福士广场已经聚集了一批全国及上海区域首店，包括TRUE RELIGION、HUNTER、枫缇、菈朵芮·Laduree Cafe、Ralph Lauren fragrance、miyansol、ofakiva、Microsoft Office 欧菲姿、twinkle color、完美日记、黑烻、Leone、Full Therapy馥愈等。

文化活动

2022年1月，上海来福士广场举办开年第一场迎新春活动《福来了·五“虎”临门》，延续以往春节“福来了”主题活动，用五福开启2022年“虎”（福）来之旅。

2023年11月1日，上海来福士广场二十周年庆典启幕。